Yayınlar

Para borçlarında borçlunun temerrüde düşmesi durumunda kural olarak temerrüt faizi işlese de yüksek enflasyonist ortamlarda kanuni veya sözleşmesel temerrüt faiz oranları paranın satın alma gücündeki erimeyi karşılamakta yetersiz kalabilmektedir. İşte bu noktada 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 122. maddesinde düzenlenen munzam zarar yani aşkın zarar kurumu devreye girmektedir. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’nin E. 2024/3534, K. 2025/15 sayılı ve 13.01.2025 tarihli ilamı, borcu

İcra ve İflas Kanunu’nun 58. maddesinin 3. fıkrası uyarınca, yabancı para alacağına dayanılarak başlatılan icra takiplerinde, alacağın takip tarihindeki kur üzerinden Türk Lirası karşılığının takip talebinde ve buna bağlı olarak ödeme emrinde açıkça gösterilmesi zorunludur. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin 24.02.2025 tarihli kararı (E. 2025/617, K. 2025/1082), bu zorunluluğun basit bir biçimsel eksiklik olmadığını, doğrudan takibin geçerliliğini ve kamu düzenini ilgilendiren emr

Tarafların boşanma davalarında iddialarını ispat hakkı bulunsa da bu hak sınırsız değildir. Anayasa’nın 20. maddesiyle güvence altına alınan özel hayatın gizliliği ve dokunulmazlığı, evlilik birliği devam etse dahi eşlerin bireysel kişilik haklarını korumaya devam eder. Türk Medeni Kanunu’nun 185. maddesi uyarınca eşlerin birbirine karşı sadakat yükümlülüğü bulunsa da bu yükümlülüğün ihlali, karşı tarafa eşini sistematik ve planlı bir şekilde izletme ya da gizlice kaydetme ye

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 28.03.2017 tarihli, E. 2017/1881 ve K. 2017/4519 sayılı kararı, kira sözleşmesinde ifa borcunun kime yapılması gerektiğine dair temel ilkeyi vurgular. Somut olayda kiracı, 16 aylık kira bedelini ev sahibinin annesinin banka hesabına, dekonta ev sahibinin adını yazarak yatırmış; ancak ev sahibi kira alacağının tahsili ve tahliye talebiyle icra takibi başlatmıştır. Yargıtay, taraflarca aksi kararlaştırılmadıkça kira ödemesinin doğrudan kiraya veren

Borçlunun edimini ifa etmek istemesine rağmen alacaklının haklı bir neden olmaksızın ifayı kabulden kaçınması durumunda, borçluyu temerrüt riskinden ve buna bağlı hukuki ve cezai külfetlerden koruyan en önemli mekanizmalardan biri tevdi mahalli tayinidir (TBK m. 107). Uygulamada özellikle kira bedellerinin ödenmesinde alacaklının hesabı kapatması veya ödemeyi almaktan imtina etmesi hallerinde sıkça başvurulan bu prosedür, niteliği itibarıyla çekişmesiz yargı işi olarak kabul

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun E. 2025/594 ve K. 2025/259 sayılı kararı, ayıplı araç satışlarında tüketicinin seçimlik haklarının sınırını ve "değer kaybı" olgusunun hukuki niteliğini net bir şekilde ortaya koymaktadır. Sıfır kilometre alınan veya garanti kapsamındaki bir araçta ortaya çıkan yağ yakma gibi ağır kronik sorunlar, teknik olarak motor blok değişimiyle giderilebilse dahi, tüketiciden bu tamire katlanması beklenemez. Zira motor değişimi görmüş bir araç, ikinci el

Türk Medeni Kanunu’nun 2. maddesinde düzenlenen dürüstlük kuralı ve hakkın kötüye kullanılması yasağı, hukukun temel direklerinden biridir. Usul hukukunun ve maddi hukukun sağladığı haklar, dürüstlük kuralına aykırı bir biçimde diğer tarafı zarara uğratacak şekilde kullanılamaz. Yargıtay 4. Hukuk Dairesi’nin 13.05.2024 tarihli ve E. 2021/23964, K. 2024/4590 sayılı kararı, tam da bu ilkenin zamanaşımı def’i karşısındaki koruyuculuğunu net bir şekilde ortaya koymaktadır. Karara

Türk Borçlar Kanunu uyarınca kiraya verenin kendisi veya kanunda sayılan yakınları için ortaya çıkan konut ihtiyacı, kiralananın tahliyesi için haklı ve samimi bir sebep teşkil etmektedir. Yargısal uygulamada sıklıkla tartışılan hususlardan biri, ergin bir bireyin ailesiyle aynı evde yaşama imkanı varken ayrı bir konuta geçme talebinin "gerçek ve zorunlu bir ihtiyaç" sayılıp sayılmayacağıdır. Kişisel özerklik ve bireysel özgürlük ilkeleri doğrultusunda, reşit olan her bireyin

Kiralanan taşınmazın tahliye edildiğinin kabul edilebilmesi için yalnızca fiili bir boşaltma işlemi yeterli görülmemektedir. Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin 24.05.2022 tarihli kararı (E. 2022/2496, K. 2022/4921), kiracının taşınmazı fiziken boşaltmış olmasının zilyetliğin devri anlamına gelmediğini açıkça ortaya koymuştur. Kiracının kira borcu ve taşınmazla ilgili hukuki sorumluluklarının sona ermesi için, mecurun anahtarının kiraya verene usulüne uygun olarak teslim edilmesi ve

Fazla çalışma alacaklarına ilişkin iş davalarında, mesainin varlığını ve süresini ispat yükü esasa etkili bir unsurdur. Yargıtay 9. Hukuk Dairesi'nin 18.02.2026 tarihli kararı (E. 2025/9995, K. 2026/1437), ispat aracı olarak sıklıkla başvurulan tanık anlatımlarının hukuki niteliği ve somutluk derecesi hususunda belirleyici bir içtihat sunmaktadır. Kararda yer alan “İşin yoğun olduğu dönemde zaman zaman 1-2 saat mesai yapardık” şeklindeki tanık beyanı, muğlak ve soyut ifadeler

Kira hukukunda tahliye taahhüdü, kiracının kiralananı belirli bir tarihte boşaltmayı üstlendiği tek taraflı bir irade beyanı niteliğindedir. Ancak tarafların tahliye taahhüdünün verilmesinden sonraki bir tarihte kira sözleşmesini yazılı olarak yenilemeleri, hukuki ilişkide yeni bir irade uzlaşmasının doğduğunu gösterir. Türk Borçlar Kanunu hükümleri ve sözleşme serbestisi ilkesi gereğince taraflar, mevcut ilişkilerini yeni koşullarla sürdürme ve önceki şartları değiştirme imk

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesinde düzenlenen gereksinim (ihtiyaç) nedeniyle tahliye davaları, kiraya verenin mülkiyet hakkı ile kiracının barınma veya iş yeri güvencesi arasındaki hassas dengeyi gözetir. Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi'nin 2026/1244 E. ve 2026/1422 K. sayılı kararı, söz konusu içtihattan da anlaşılacağı üzere, ihtiyaç sebebine dayalı tahliye hükmü tesis edilebilmesi için meşruiyet kriterlerini net bir biçimde ortaya koymakta

Resmî Gazete’de yer alan ilam uyarınca, kiralanan taşınmazların tahliyesine ilişkin açılacak davalarda arabuluculuk başvurusunun mutlaka dava açma hakkı doğduktan (yani dava açma süresi başladıktan) sonra yapılması gerekmektedir. Henüz dava açma hakkı ve süresi doğmadan önce yapılan arabuluculuk başvuruları hukuken geçersiz sayılmakta; dava açma süresi başladıktan sonra bu geçersiz başvuruya dayanılarak açılan davalar ise "dava şartı yokluğu" nedeniyle usulden reddedilmektedi